Jerems.fr » Paperasse » À qui s’adresse le dispositif Pinel ?

À qui s’adresse le dispositif Pinel ?

Pour payer moins d’impôts sur le revenu, vous pouvez vous intéresser à la loi Pinel. Comme vous le lirez sur dispositif-pinel.net, cette loi qui a vu le jour en 2014, vise à réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif. Le principe est le suivant : vous achetez un logement en vue de le proposer à la location de longue durée. Sous conditions, vous bénéficierez alors de réductions d’impôts loin d’être négligeables !

À qui s'adresse le dispositif Pinel ?

Le montant des réductions possible est de 21% du capital investi, dans la limite de 63000€ répartis sur 5 ans. Par contre, ce sont bien des réductions d’impôt et non des crédits d’impôt. S’il arrivait que le montant de votre impôt sur le revenu soit inférieur à celui de vos réductions, la différence serait perdue.

Qui est concerné par le dispositif Pinel?

Toutefois, sachez qu’il faut déjà être éligible à ce dispositif. Vous aurez donc des règles à suivre :

  • être un contribuable français. Si vous ne payez pas d’impôts, clairement ce dispositif ne vous concerne pas !
  • acheter un logement ou deux chaque année pour un montant global maximal de 300000€
  • faire des travaux quand le logement ne répond pas à une réglementation thermique très précise.